Aluguel de imóveis de até 50 m² varia quase três vezes entre bairros do Recife

O preço médio do aluguel de apartamentos de até 50 m² pode variar quase três vezes entre bairros do Recife, segundo levantamento divulgado pela Loft. A análise foi feita com base em 11,3 mil anúncios ativos nos principais portais imobiliários.

São José apresentou o maior valor médio da amostra, de R$ 4,3 mil mensais. No Ipsep, o custo médio para imóveis da mesma faixa de tamanho foi de R$ 1,4 mil.

A categoria de imóveis de até 50 m² representa 36,4% dos anúncios de locação na capital pernambucana e foi usada como referência por ser a mais comum no mercado local.

Entre os bairros com os maiores valores médios estão São José, Recife Antigo, Parnamirim, Pina, Ilha do Leite, Torre, Paissandu, Soledade, Boa Vista e Santo Amaro. Ipsep, Iputinga, Várzea, Aflitos, Poço, Casa Amarela, Rosarinho, Boa Viagem, Graças e Madalena aparecem entre os locais com menores médias.

Boa Viagem concentrou o maior volume de anúncios da categoria, com média de 713 ofertas mensais. Apesar da valorização da área, o aluguel médio para imóveis de até 50 m² foi de R$ 2.986,56, influenciado pela metragem média de 35 m².

Considerando o preço por metro quadrado, São José registrou R$ 122,13/m², enquanto o Ipsep teve R$ 36,86/m². O levantamento foi realizado entre junho e agosto de 2026 e contemplou os 25 bairros com maior densidade de anúncios desse tipo de imóvel.